首页 > 加拿大生孩子 > 加拿大生孩子资讯

相关资讯

中国人能在加拿大生孩子,能在加拿大买房吗?

时间:2017-06-10  浏览量:

说到在加拿大买房,很多人会一脸茫然的表示,我又没办成移民,怎么跑去买呢?恐怕大家都不知道,在加拿大买房并不需要移民啊。

首先,你要有钱,而且最好是来路正当的钱。因为现在加拿大政府被中国政府骂急了,不想变成腐败分子的天堂(其实腐败分子的天堂一定还是在国内啊,不是没办法才不愿意去加拿大),所以对大笔的钱财还是查得挺严的。

然后,要选城市,加拿大和中国一样,应该说全世界都一样,只有几个大城市会涨,说来说去,无非是温哥华,多伦多,蒙特利尔,渥太华这几个。其他城市,一百多万人民币轻松买一千平米土地的大别墅,没准还是河景房啥的。

所以如果想升值,还是老老实实买在大城市,因为现在全球的年轻人都在往大城市跑,北京纽约多伦多都一样,这些城市的房价长远来看都是要涨的。

加拿大国旗

第三个问题,买公寓还是买house?国内的海外置业网站大多推荐公寓,就是我们在北京住那种楼房,可能是因为国人比较习惯了,但是我个人还是推荐大家去买house,都海外置业了,还买公寓干个毛啊。而且加拿大的公寓都有管理费,类似于我们的物业费,但是贵得多,从每月三四百加币起,房子越老越多(因为要修的也多了),等你想卖的时候,房子的管理费没准已经七八百了,卖给谁啊。

而且在这种大城市,缺的不是房子是土地,楼房可以越盖越高,土地可只有那么多,所以遵从中国古人的教导,有钱去买块地,总归是不会错的。

比较多伦多和温哥华,个人建议还是挑多伦多,温哥华房价已经跟北京一样了,而且还针对外国人加了税,而多伦多并没有。就算是多伦多加税也只会在大多地区,周边一小时车程有很多小城镇(一小时在北京从西三环到东三环吧),房价低,环境好,想进城就开车去,想安静就回大house呆着好了。

加拿大房子

最关键的问题来了,怎么买。其实很简单,找个中介就OK了。如果外语够好,中国人外国人都可以,如果外语不好,可以找个华人中介,把你的要求和财力和中介说清楚,中介就会每天把符合你要求的房子发来,你可以看到房子有几间卧室,有几个洗手间,有几个车位,房产税是多少。

挑中了房子,就要开始签约,找银行借钱,首付外国人和新移民都是35%,利率各银行不一样,但是都不超过3个点,这么低的利率,所以大家都贷。

银行要的材料,和国内也类似,收入证明,银行流水什么的,如果不想跑去签约,可以委托那边的朋友代为签约,但是这种POA的方式一定要银行同意。贷款也有专门的中介,多出个一万多块钱,可以帮你搞定很多麻烦。